01 · Fachadas

Reformas e recuperação de fachadas

Sua fachada é uma das principais estruturas de proteção e valorização do edifício. A exposição permanente à chuva, insolação, variações térmicas e agentes externos provoca desgastes que, ao longo do tempo, podem comprometer revestimentos, pinturas e elementos construtivos. A DX21 realiza serviços de recuperação, manutenção e revitalização de fachadas, buscando restabelecer funcionalidade, segurança e aspecto visual.

  • Recuperação estrutural de fachadas
  • Tratamento de fissuras e trincas
  • Pintura predial
  • Aplicação e recuperação de revestimentos
  • Rejuntamento, substituição e recuperação de pastilhas, porcelanatos, cerâmicas, granitos e mármores
  • Lavagem e limpeza especializada
  • Instalação de drenos de ar-condicionado e caixas de proteção
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02 · Impermeabilização

Impermeabilização

Infiltração não é apenas um problema estético. Falhas de impermeabilização podem provocar deterioração de revestimentos, corrosão, manifestações patológicas e custos elevados de recuperação. A DX21 trabalha com sistemas de impermeabilização definidos de acordo com as condições e características de cada estrutura.

  • Piscinas, reservatórios e caixas d’água
  • Lajes, coberturas e marquises
  • Pisos, paredes e áreas molhadas
  • Cortinas de concreto e estruturas sujeitas à infiltração
  • Sistemas rígidos, flexíveis, manta asfáltica e soluções específicas conforme avaliação
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03 · Manutenção predial

Manutenção predial

Um programa adequado de manutenção contribui para aumentar a vida útil dos sistemas da edificação, reduzir intervenções emergenciais e preservar seu desempenho. A DX21 realiza serviços de manutenção preventiva e corretiva, dimensionando as atividades conforme as necessidades de cada empreendimento.

  • Pinturas internas e externas
  • Reparos de revestimentos
  • Recuperação estrutural e correção de fissuras
  • Instalações elétricas e hidráulicas
  • Telhados, coberturas e forros
  • Manutenção de áreas comuns
  • Impermeabilizações e adequações prediais
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04 · Recuperação estrutural

Recuperação estrutural

Fissuras, trincas, desprendimento de concreto, corrosão das armaduras e outras manifestações podem indicar a necessidade de avaliação e intervenção especializada.

  • Tratamento de fissuras e trincas
  • Recuperação de concreto deteriorado
  • Tratamento de armaduras
  • Recomposição de elementos estruturais
  • Correção de manifestações patológicas
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05 · Projetos, laudos e consultoria

Projetos, laudos e consultoria

  • Projetos de arquitetura e projetos complementares
  • Inspeção predial e vistorias
  • Laudos e relatórios técnicos/fotográficos
  • Consultoria para síndicos e administradoras
  • Avaliação das condições de conservação
  • Análise de necessidades de reforma ou retrofit
06 · Gestão e administração de obras

Gestão e administração de obras

  • Planejamento executivo
  • Acompanhamento físico e financeiro
  • Controle de cronograma e atividades
  • Acompanhamento de qualidade
  • Organização de documentos
  • Relatórios de evolução e apoio técnico à tomada de decisões

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